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我兄弟姐妹五个，父亲两年前去世，父母现有一处房子要卖给我，我以交了五万元，还差五万元，但我二哥却不同意我买房子，他要分我父母的房产，我该怎么办？

诉讼 2016-10-26 04:53 人浏览

共4位律师解答

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

平台特邀律师推荐

2016-10-26 04:53

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父母全款买房，只写女儿（已婚）名字。依照目前《婚姻法》的相关规定，该住房属于父母对子女这一方的个人赠与，产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

平台法律顾问团队官方

2011-09-29 09:10

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没有办法，如果你母亲要出售此房屋，必须要经过你二哥的同意，

李建成律师

2009-06-23 22:05
此房产属于你父母的夫妻共有财产，你父亲去世后已发生法定继承法律关系，你母亲对上述房屋不拥有全部产权，无权单独出售此房屋。你应该与你的母亲、兄弟姐妹共同协商，先将父亲的遗产份额进行继承分割后，在购买你母亲所有的产权。

秦海波律师

2009-06-23 21:03