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不动产存在抵押存在预告?什么意思

抵押担保 2020-11-24 16:48 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,具体情况建议您与律师进一步沟通。
  • 你好,房屋(不动产)预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”具体情况你可以进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到你保护你最大的权益。
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