房屋2012年入住，当时收房时就有室内墙壁脱落的问题，在房屋保质期内物业维修来看说只是单纯没涂好然后铲除损坏部分重新修理，但只做到上一层腻子后就再也未来过维修。一直到2015年房屋内墙脱落位置越来越大蔓延几间房间后，我一度认为是房屋质量问题有漏水，但物业只认为是墙壁刷漆问题，在中途物业也曾几度催促缴纳物业费，我们就一反应处理好问题就立马缴纳物业费，然而每次一说这个问题物业也不就来了，物业费也不催了。2018年在房屋还在保质期最后一年时我们主动找物业来处理房屋问题时，来过维修部门人员看看之后没有任何解决方案又不来了，中途我偶尔也联系楼栋管家来处理这个问题，我们的诉求一直很简单你把这个问题处理后我就立马把所欠物业费缴纳，但物业一直拖着没处理。直到昨天物业在门上贴了一张律师函催缴物业费，我想知道现在房屋过了保质期，物业可以不维修但是我必须去缴纳物业费

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