你好，二手房交易，我作为乙方（买方），签订购房合同，交给房主2万元定金，中介费1.5万，购房合同里未明确要求首付款40%，做银行房贷面签前，中介通知因我自身风险问题，银行只能给放房款总价的60%贷款，现在因为首付不够40%（之前签订购房合同时口头约定的），请问需要承担什么样的法律责任吗？

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