你好律师，我看了一二手房，前提是我买过来十年不能住，要出租给现房主，名字可以过户，我需要注意什么，

相关知识推荐

• 二手房过户要注意什么

  现在很多朋友在看到新房价格如此昂贵之后，纷纷将置业的目光投向了二手房市场，但是二手房虽然在价钱上占着

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 我想买一二手房，但其房主还未办理房产证，我们想协议买卖，我需
  房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认

  临汾律师

  人看过
  

  140人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要带什么证件

  如果是个人买房的话，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买买房者已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证

  房地产

  人看过
  

• 二手房过户的注意事项

  二手房买卖因其手续复杂从而容易导致房产纠纷的产生，因此在交易过程中要多了解一些二手房交易注意事项和二

  房地产法

  人看过
  

• 二手房过户有什么注意事项

  如今二手房交易越发频繁，而二手房交易纠纷也随着增多，这让很多购房者都很担心，害怕自己在办理二手房过户

  房地产法

  人看过
  
• 要买套房子，不走中介，房产证上不是卖房人的名字，需要注意什么
  新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平

  湘潭律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询

• 房子更名和过户有什么区别？

  房产证更名是为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名，是纠错行为。房屋过

  房地产

  人看过
  

• 二手房买卖合同需要注意什么

  二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我想买套二手房，可是房产证他没有办下来，但是中介说可以
  买二手房过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房

  连云港律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询
• 我买个两三年前的二手房，名字是以前房主的，过户到我名下，需要
  二手房过户流程：1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当

  四平律师

  人看过
  

  334人咨询过

  去咨询
• 我购买二手房，房产证还没下来。房东说包更名，请问有什么风险吗
  你好，请问是房东没拿到房产证吗？会存在一定风险。

  李云律师

  人看过
  

  120644人咨询过

  去咨询
• 我买了二手房，可房产证是原房主的，现房主当时没有过户，请问过
  需要看买卖双方的约定

  宋超律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手门面过户需注意什么？原房主卖给现房主，他们没有过户，只在
  这个你要么让原房主过户给现在的房主，否则如果你和现在的房主签订了买卖合同的话，这个门面是不能过户的。

  张峻律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我准备买一套三手房，现在的房主是去年买的房子，但是没有过户，
  建议找律师代书

  李建成律师

  人看过
• 开发商修建楼盘总平没有按图施工，可以告他们吗？
  如果开发商修建楼盘未按图施工，您可以考虑采取法律行动。依据相关建筑法规和合同规定，开发商必须按照施工

  西宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 现在空调已经过了保修期，空调安装问题物业说让业主找开发商。如
  可以起诉开发商，物业合同规定物业有责任的，也可以起诉

  西宁律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 现在我租的房子是宿舍楼。对面的工厂晚上噪音太大
  你好，你可以拨打12345市长热线电话进行投诉。有就是工厂晚上开工，噪音太大，影响居民休息，有超标的

  西宁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 电梯买卖合同债权能转让吗
  电梯买卖合同债权通常可以转让，但必须确保通知债务人且符合《民法典》中关于债权转让的规定。若债权性质不

  西宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我在一家装修公司鉴定一装修合同有几项是囗头约定，但是现在他们
  你好，协商不成的话，直接向法院起诉。

  庞文波律师

  人看过
• 现在一楼的业主天天给我打电话找毛病，现在活都干完了他让我过去
  你好，让他报警，让他起诉，你只管配合即可。

  庞文波律师

  人看过
• 我买了二手摩托车，没经过家里同意
  你好，如果没有成年的话，必须经过家长同意。

  庞文波律师

  人看过
• 西宁修建房子该怎么计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  海西州法律问答顾问律师

  人看过