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请问现在政府租用土地和征用土地有什么差别吗?

其他 2020-12-05 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 有差异,租用土地是平等主体之间的民事法律关系,征用土地是国家为了公共利益的需要,利用行政职权强制征收的一种行为。前者具有自愿性,后者具有强制性
  • 征用土地与征收土地的不同,征收的法律后果是土地所有权的改变,土地所有权由农民集体所有变为国家所有;征用的法律后果只是使用权的改变,土地所有权仍然属于农民集体,征用条件结束需将土地交还给农民集体
  • 征用农村集体用地,必须有当地政府通过国土部门对农村集体用地进行征收,将集体用地转为国有用地,完成征地工作后再由国土部门采用招拍挂的方式出让或者划拨。租用的话,并不改变土地所有权性质
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