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律师你好？！离婚后房子有按揭不能过户给夫妻一方，这需要怎么办才没有风险

其他 2020-12-08 12:29 人浏览

共10位律师解答

你好，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。你现在的具体情况是什么呢？你的描述的不是很具体，如果你不方便在此透露你的个人信息，你可以直接联系，根据你的实际情况为你制定相关方案提供咨询，维护你的合法权益。

程智华律师认证

2020-12-07 14:46

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法律没有规定有按揭就不能过户，可以把按揭一起给房屋拥有者。如果按不能过户处理的话，双方可以签订一个合同，之后对该合同去公证，这样就有法律保证了

徐国春律师认证

2020-12-08 12:29

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如果是协议离婚，双方需要签订一份离婚协议来约定财产分割等情况，可以在协议的房产分割事项中明确房屋的所有权归属，以及贷款偿还等问题。

张向锋律师认证

2020-12-07 13:59

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你好，你可以采用转按揭的方式，或者采用合同约定的形式，具体如何拟定条款可以直接联系我，我给你出具体的方案

方乐律师认证

2020-12-07 13:52

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约定过户时间，或者找资金提前还款后过户

姜磊律师

2020-12-07 17:43
您好，建议您这边立一个婚内协议

上海沪西律所律师

2020-12-07 15:23
您好您这边能说一下大致的情况嘛

上海华荣律所律师

2020-12-07 14:20
你好，可以双方写协议来确定房屋的所有权人，具体请详细咨询。

青浦律企宝律师

2020-12-07 13:33
你好请问可以具体描述下情况吗

章进律师

2020-12-07 13:17
你好，可以为你提供法律帮助，如有疑问或需要帮助，可电话或当面询问。谢谢！

翟良柱律师

2020-12-07 13:15