民事起诉状怎么写？我和我前妻婚前有一套108回迁房，她分到30平方米，离婚时她自愿放弃所有产权，离婚协议书上也是这么写的，现在办理房产证需要她出面协助我，她不愿意，我这民事起诉状怎么写？需要证人吗？证明什么？当时签离婚协议书时只有我亲姐和民政局的人在，需要那个证明？

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