房产是可以抵押给个人的,房产抵押给个人如果是双方的真实意思表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,一般情况是有效的。那么,房产证抵押给个人需要注意些什么?下面简单讲解一下:
首先,到房管部门进行申请抵押,并且,双方当事人必须到场,有利于查清楚财产的真实、合法性。
其次,要注意申请个人抵押的材料主要有:抵押登记申请书;申请人的身份证明(包括身份复印件、结婚证复印件,公司的营业执照副本复印件);房屋所有权证书或者房地产权证书;抵押合同;主债权合同;可以证明抵押房产价值的资料。
需要提醒大家的是,按照法律规定,抵押权的成立需办理抵押登记,否则抵押权不能成立,协议生效并不必然产生抵押权成立的效力。
相关知识推荐
如何办理抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”,是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还的一种贷
查封房产后怎么执行
查封的房产执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的房
怎样用房产抵押贷款
大家都知道,我们的生活中,很多人都在为房产抵押的问题在烦恼,对于这方面,政府是有相关的规定的,但是办
房产抵押贷款怎么办理
一般来说,很多家庭都会有资金周转困难的时候,此时如果家庭拥有房产,那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决
如何阻止法院拍卖房产
法院拍卖房产是因为被执行人不履行法定义务而采取的强制性手段,如果被执行人按时履行法定义务的或者存在其他终结执行的情形的,
法院如何拍卖房产
房子意义除了是遮风挡雨的地方,还是我们的安身立命之所在,因此购房者在买房时都会挑选自己或者家人比较满
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管