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现在房屋抵押银行贷款，如何办理抵押。

银行 2019-09-07 08:13 人浏览
共4位律师解答
  • 首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。
    最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。
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    2019-09-07 07:46

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  • 房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
    但是，通常情况下，以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的：
    (1)面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；
    (2)使用未到五年的经济适用房；
    (3)小产权房，为受房管认同；
    (4)部分已购公房等。
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    2019-09-07 07:52

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  • 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
    贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
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    官方

    2019-09-07 08:01

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  • 只要您的个人负债率达到借款要求，且征信良好，对于其他的贷款申请是没有影响的。办理银行贷款需要准备资料：
    1.有效身份证件；
    2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
    3.婚姻状况证明；
    4.银行流水；
    5.收入证明或个人资产状况证明；
    6.征信报告；
    7.贷款用途使用计划或声明；
    8.银行要求提供的其他资料。
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    2019-09-07 08:13

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