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一个村里面搞新农村建设,然后划了一块地做8层电梯房子出售,请问这样的房子买了有永久居住权吗?可以买吗?也不知道有没有房产证。

其他 2020-12-08 00:09 人浏览
共3位律师解答
  • 如果卖家只有房屋的使用权,是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房,房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子,不管价格多便宜都不要购买,购买了这样的房子是没有法律保障的
  • 居民自家盖的高层房可以出售,购买自建房有以下法律风险:1、房产可能是违法建筑。2、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下。3、房产买卖合同可能会被认定为无效
  • 集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房
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