你好，我朋友是外地的，在本地于12.3日租住本地公寓，租期一年，付款方式压一付二，押金1250，月租一个月1000，包含水费燃气费，电费自理，因家里有急事不得不回家去，尽是退租，12.3日入住，12.7日搬走。他的房卡开不开门，一直用的总卡刷开自己房门。他那天也是感冒头脑晕乎乎的，不知道脑袋里想的什么，刷错了房门，刚好有人在，也吵架了，她也道歉了，然后他说他搬走好了。公寓管家让他当天下午六点之前搬走，他当天12.7日搬走的。公寓那边说找到新的租客才会给他退钱，不按合同走，请问这个情况我们该怎样维权？
合同纠纷
2022-12-19 15:49
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您好！您当时签的租房合同是怎么约定的？
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因拖欠房租，如果造成人身伤害或者财产损害的，则可以立即报警。但一般情形下拖欠房租属于民事纠纷，当事人可以自行协商解决；或者通过诉讼来解决。租客逾期不支付的，出租人可以依法解除合同，并要求承租人给付租金。
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付款方式压一付二，不知道脑袋里想的什么，不按合同走，请问这个情况我们该怎样维权？
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