开发商在业主交钱后，要业主在只有合同尾页的情况下签字。之前从没有出示过合同样本并协商各条款。业主问为什么没有合同，售楼员说签字备案后去房管局网签打印合同，他们也没有合同，3天后取合同。3天后见到的合同很多不利的条款。签合同过程能否认定合同欺诈，申请合同无效？谢谢！

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