律师们你好！我在明珠家园买的高层住宅，原定19年底交房，后开发商说拖到2020年12底交，若谁急需住可以先装修，我今年6月3日收房，开始装修，发现墙体多处裂缝到夹击块断裂，找开发商让施工方维修，推脱一段时间草草外刮灰维修，我装修好包括柜子全部都装好了，发现顶板，客厅，餐厅，卧室多处都是贯穿裂缝，再找开发商解决问题，他们不认是质量问题，我拍照找她们主管，主管经理答应赔偿，比如换房，或怎么赔偿让我写书面诉求付图，他们交领导门研究迟迟不处理，我继续找总经理到现场看后让下面处理，他们只答应维修处理，不愿赔偿，我投诉到住建局，回复是质量问题要他们修复，赔偿要双方协调，他们不能管，主要是房子质量问题，影响我的装修进度和居住时间，我要求换房和赔偿所有装修损失，或赔偿经济损失。
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根据你的陈述，需要委托第三方进行所涉工程质量鉴定，然后就所涉民事赔偿协商未果，及时考虑民事诉讼维权，建议委托律师介入维权，以维护你方合法权益最大化
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业主维权是个难事，一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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