甲与乙签订房屋租赁合同，的定:甲将其所有房屋出租给乙开办商店，租赁期限为2年，2008年5月1日至2010年5月1日，租金2000元/月，任何一方若有违约，应付给对方违约全4000元，乙不得转租。2009年4月1日，甲准备将房屋卖给丙，甲将此事通知了乙，乙末作任何表示。2009年6月，甲和丙办理了房屋过户手续。2009年10月，乙因故将租赁的该四间房屋交给丁某使用，每月收取租金2500.问题:(1)甲乙签订合同后，若直到2009年7月5日，乙都未付租金，甲可否要其承担违约责任?(2)办理过户以后，丙能否请求乙迁出?(3)丙能否请求乙承担违约责任?若能，乙应承担何种责任?J某有如何救济的权利?

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