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请问租赁合同2020年12月31日到期,合同约定提前一个月交租,已发通知请于2020年12月14日前交清,否则将视为自动放弃。租客没交租,2020年12月18日房主可以和另一个租客签2021年1月1日租赁合同吗?

其他 2020-12-17 23:33 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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