律师您好，我想向您咨询一下我卖了一处房子，买方全款买房。短时间内不过户他要去公证处做房屋买卖公证，我们已经在房屋中介签订了一份房屋买卖合同，我收了对方一万元订金。约好一个月以后去公证。我现在想问您这样对我是不是有很大风险，现在我和他签的房屋买卖协议有效吗？房屋公证完了不过户这样的交易我后续还要承担什么风险？其待您的帮助！

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