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车子停在楼下，盗贼动了监控摄像头，但物业没人管，导致车辆被盗，物业有何责任？

争议解决 2012-01-06 15:58 人浏览

共6位律师解答

物业管理公司的安全保障义务要从安全保障义务人的类型、性质和力度、安全保障义务人的保安能力及发生侵权行为前后所采取的防范制止行为等方面综合判定，来确定物业管理公司是否已经尽到该义务。具体到本案，首先看物业管理公司是否有符合其资质等级和收费标准的保安人员和安保设施设备；其次看物业管理公司是否有完备、合理的安保规章制度；再次，看物业保安人员是否切实利用了有关安保设施设备、是否切实遵守了安保规章制度。如果物业管理公司做到了以上三点，就表明了物业管理公司尽到了最大限度的注意义务。反之，则应当根据其具体的失职情况承担相应的违约责任。这种责任仅限于民事经济赔偿范围内。

孙佩双律师认证

2011-12-31 09:15

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如果物业明知摄像头被动但是不管就是有责任的如果不知道就是没有责任的

常俊青律师

2012-01-06 15:58
如果收费停车，需要承担责任。努力做好沟通协商，诉讼是最终的律师维权手段，庄

庄荣华律师

2012-01-01 22:31
如果收费停车，需要承担责任。

田野律师

2011-12-31 10:29
你好，这要具体情况具体分析，首先看你们业主与物业的服务合同约定，其次要看物业是否有过错，请你来秦皇岛德圣律师事务所三楼，找张佑文律师，说明详情

张佑文律师

2011-12-31 09:11
如果收费停车，需要承担责任。

张克贵律师

2011-12-30 21:16