楼上漏水导致我房屋屋顶和墙面受潮发霉，但是楼上只是想刷油漆而已，墙体湿了，需要等值2到3个月干了才能刷。我房子要出租，或出售，想尽快弄完。想找师傅铲掉旧腻子，看看待墙体干了之后再进行刮腻子，刷漆，但是楼上不同意这样搞。还有因为漏水，石膏线也有损坏，需要更换，楼上也不肯修复。我该怎么办？起诉又麻烦，我想协商不行就起诉，但是这段时间我可以自行进行修复吗？因为我想尽快出租或卖掉。还有，因为漏水导致房租无法出租的损失，可以要求楼上赔偿吗？
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