你好，我是一个个体户，与地方一个单位签订房屋合同已10年，因2011年有一阶段家人有病，没能经营，但房屋所有费用我一直在付，因我一直要用这个房屋，期间因里面设施齐全，进门就可经营，所以有一个人想营业几个月，经协商就让他干到12月31日，计划收回，自己经营，可在12月31日，此单位在我不知道的情况下，私自与那个经营者签订了2012年的合同，并态度恶劣，2012年第一天就让我搬出我自己的东西，说房子是他租的，可里面的设施、营业执照都是我的，我能按什么维护我的权益，那位律师能帮忙，愿意为我解忧！

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