你好，购买了法院拍卖的一套房子，拍卖成功了，但是这套房子说有人住着他是和开发商签了合同的，但是法院贴封条他说不知道这回事最近没住。说开发商一房多卖了，打电话给法院说，这边说房子是申诉人的名字，在房管局已经备案了。这种情况房子该是谁的呢？？会不会很麻烦谢谢，不想惹上这种麻烦，以为法院拍卖的房子是没问题的

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