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您好，请问继承的房子卖的时候要缴纳20%的个税吗

其他 2021-01-12 22:19 人浏览
共2位律师解答
  • 继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20。在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税城建税教育费附加税印花税)}×20；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20。
    沈阳盈科律师

    沈阳盈科律师认证

    2021-01-12 10:43

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  • 房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-01-12 22:19

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