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你好,我有一个回迁的楼房,然后之后嗯十多年没有收房,房产权房产证也没有办,然后之后在这期间开发商把房子给我抵押出去了,今年说能办房证了,然后今年取的钥匙,请问物业费用缴纳之前的吗?

房屋买卖 2024-06-23 11:26 人浏览
共5位律师解答
  • 应当从交房之日起开始支付物业费!具体可以与我联系
  • 您好,具体情况详细说一下。
  • 您不需要缴纳过户前的物业费。根据《不动产登记暂行条例》等法律,房产过户前物业费由卖方承担。若开发商已将房屋抵押且未及时告知您,这可能构成欺诈行为,您可寻求法律援助保护自身权益。如不及时处理,可能会导致您的财产损失或法律纠纷。
  • 针对您的情况,常见的处理方式有:1.与开发商协商,要求其承担过户前的物业费;2.如协商无果,可向法院提起诉讼,要求开发商赔偿损失。您应根据自身情况和法律程序,选择最适合您的处理方式。
  • 您不需缴纳之前物业费。操作建议:1.收集相关证据,如购房合同、物业费用记录等;2.与开发商沟通,要求其承担相应费用;3.如沟通无果,咨询律师并准备起诉材料;4.在法庭上阐述情况并提供证据,争取自身权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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