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请问我租房子然后冬天白天外出期间水管被冻裂后漏水导致楼下房间被水泡湿了这所产生的责任和赔偿应该物业负责还是房东负责还是我负责

其他 2021-01-12 23:36 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-01-12 23:36

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  • 首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2021-01-12 23:06

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  • 首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2021-01-12 22:47

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