夫妻双方离婚有一共共同房产，还有4年房贷由男方交付，孩子由男方护养，协议孩子满18周岁以后过户给孩子，现在孩子还没满18周岁，房子还没过户，女方想把户口迁出，女方户口迁出后，房子是不是只属于男方的了，男方可以一个人变卖房子了？

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