您好，我签订的合同第一至第三年租金为10万元，满三年后，第四年按照逐年递增5%计算房租，第四年租金为105000元，第五年在递增5%，租金应该是在100000的基础上再递增5%（100000✘5%+105000=第五年租金？）。还是在105000元的基础上递增5%？（105000✘5%+105000=第五年租金）？

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