咨询详情

婚前首付房子,刷的男方妈妈的卡,但是写的女方的名字,剩余贷款女方办理的,但是贷款是男方把钱转入女方贷款银行卡里的,如果两个人没结婚或者离婚了,房子归男方还是女方

离婚 2022-12-16 15:09 人浏览
共1位律师解答
  • 婚前男方支付首付款,在购房合同或房产证上写女方名字的,如果没有特殊情形,首付款一般视为以结婚为目的的赠与,按女方个人财产处理,但婚后共同还贷以及房屋增值部分则应属于夫妻共同财产。

    根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台固原律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中