家里找熟人买了顶账房（没有房产证），现在房子还没有交房，只有认购协议。签了借款协议，约定1年半后不还款则将房子抵押。现在手上有借款协议和房屋认购协议（认购协议约定好的付款方式是全款），请问这样是有法律效益保障的吗，有什么风险？

相关知识推荐

• 认购协议书

  认购协议书是买卖双方在签订买卖合同前签订的文书，是对双方交易物品的有关事项的初步确定。其在内容和形式

  合同纠纷

  人看过
  
• 只有商品房认购协议，请问商品房认购协议定金可以退不
  你好，协议如何约定的呢

  庞石磊律师

  人看过
  

  14985人咨询过

  去咨询

• 房屋认购协议书有法律效力吗？

  房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，只要协议书不违

  合同法

  人看过
  

• 小产权购房协议

  小产权购房协议中一般会包含买卖双方当事人的基本信息、买卖房屋的基本信息、房款总额、付款时间以及付款方

  合同纠纷

  人看过
  

• 认购协议是商品房买卖合同吗

  认购协议是商品房买卖合同。许多开发商在取得商品房预售许可之后会提前出售还未完全建成的商品房，这种房子

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 与房地产商签了买房认购协议，认购协议中承诺了：在认购协议签署
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购

  龙岩律师

  人看过
  

  323人咨询过

  去咨询

• 认购协议书有法律效力吗？

  认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的，是对双方房屋交易有关事宜的初步确认，并且一般买方会支付相应的定金，

  合同法

  人看过
  

• 商品房认购协议是否等于购房合同？

  购房者和开发商签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？这个要看商品房认购协议是否具备购房合同的

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 开发商没有预售证交上首付签定认购协议书，认购协议书受法律保护
  开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开

  安康律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询
• 购买的期房 和开发商签订的购房协议。并交付全款 协议并都署名
  房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对

  运城律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询
• 未按认购协议书时签定商品房卖买合同，另认购书中说在签属商品房
  按买卖合同约定处理

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 我在西安目小区买了套房子，签了认购协议，开发商在认购协议上写
  买新房子首付交完能退房吗，一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条

  昭通律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 2月12号签的认购协议，并按协议要求付款50%。我们的认购协
  有一定风险，没有预售许可办不了房管局的合同备案。等预售下来后，房价一般会上涨，有时候开发商会选择违约

  张义律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我与开发商签了认购协议，上面写的是按揭的付款方式，是不是违约
  可以的。。。。。。

  吴健弘律师

  人看过
• 我是加油站的员工，我通过车牌找到了他，我还能报警吗？
  可以作为证据起诉

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我报名参加了一个学习视频编辑的培训课程。我现在不想学了。我签
  法律分析：要和培训机构协商，培训机构同意即可退钱。现在的培训机构基本上都是会签订合同的，合同上也是会

  天津律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 退学后可以退学费吗？
  能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公

  天津律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我向省贝借了30000元，客服让我交20%的定金，现在还要交
  这个建议谨慎处理谨防诈骗

  天津律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 签的合作经营合同，经营不到半年，是否可以从特许加盟的角度出发
  你好，合同具体怎么约定的？

  王义忠律师

  人看过
• 一房二卖河北，如何判定合同效力
  认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 河北省耕地租赁年限是多少
  你好，是什么样的土地

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 想咨询，在南临沂那边，加油站转包合同有效吗
  您好，这种情况不好界定

  郑华律师

  人看过