您好，业委会的成立，必须要双过半吗？如果开发商不参与投票，但开发商握有地下车库产权，面积超出总面积半数，而投票业主己超过半数，开发商的车库面积可以不计入在内吗？

相关知识推荐

• 地下车位有产权吗

  地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到

  房地产法

  人看过
  
• 物业出售地下储藏室，开发商可以把地下车库改成仓库出卖吗？
  你好，应该是不可以的，地下车库的用途是不允许随便改变的。

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
  

  427人咨询过

  去咨询

• 物业违约金合法吗？

  物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的

  合同法

  人看过
  

• 地下车库被水淹了，开发商能否免责？

  暴雨来袭，我们常见到地下车库进水了，不少车主的车子被水淹了，而车主能否向开发商申请索赔？在什么情况下

  业主维权指南

  人看过
  

• 商品房公摊面积

  商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊

  房地产法

  人看过
  
• 小区地下车库开发商有权出售吗？
  根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权

  信阳律师

  人看过
  

  434人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  车位可以赠予吗
  01:53
  人已看

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我的购房合同表明地下车库不是公营面积，现在开发商决定出
  贷款买房一般是不用劳动合同的，基本是单位出了收入证明就可以了，除非你的收入证明有问题，那银行方面估计

  南京律师

  人看过
  

  447人咨询过

  去咨询
• 开发商对小区地下车库车位能出售吗？
  1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅

  遵义律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 小区地下车库车位，开发商或物业有权出售吗？
  1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅

  台州律师

  人看过
  

  374人咨询过

  去咨询
• 小区地下车库可否由开发商出售？
  可以的啊。。

  邹琼律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 小区的地下车库是归开发商所有吗，开发商有权出售车位吗，
  可以的。。。。

  芦映律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 地下车库属于开发商的吗？
  呵呵，有产证的就是开发商的。

  周雪峰律师

  人看过
• 我们小区没人管，没有保安，还要交物业费？
  法律分析：可以直接跟小区的物业投诉,因为保安就是归物业管的,可以直接找物业当面投诉,或者是打电话都可

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 是北京别墅物业管理，一个月8500她说让我去地铁安检岗位工作
  在boss上面找了个工作，小心陷阱

  赵江涛律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 合同九月到期，房东因自己的疏忽告知租客六月退租，请问这样可以
  您好如记错一般不涉及违约提前告知即可

  吴中律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何报告房东逃税，需要什么证据
  举报房东偷税漏税需要的证据：1、举报人需要提供的证据：被举报人的姓名、公司名、公司住址，税务违法事实

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 学校占用学生的法定假期怎么办？
  一、学校占用法定假日举报的方法是什么1、学校占用法定假日举报的方法如下：（1）可以向当地的教育部门或

  北京律师

  人看过
• 我家住在一个城镇的住宅楼二楼，他能在住宅楼开加工厂吗？
  居民楼里办加工厂是不可以的，是无法办理工商注册的，行政主管部门也不可能审核批准的。物业公司也只是一个

  北京律师

  人看过
• 我目前怀孕两个月，公司搬到新装修的办公楼，有甲醛，我可以申请
  没有法律依据，但单位应该保障员工的身体健康

  刘伟律师

  人看过
• 我想租房子，中介费要的太贵，可不可以甩了她
  您好，具体您看情况，没签合同行

  盈科王雨昕团队律师

  人看过