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你好我上个月全款买的房子，商品房买卖合同签完了，这个月销售打电话说需要从新签一份合同，之前那一份房产局备案过不去，他们自己销毁了，我们都不知道，我担心出问题，所以问一下需要注意什么啊

其他 2021-01-18 21:38 人浏览
共3位律师解答
  • 首先要注意二手房有无合法的产权和土地使用权证明，也就是房屋所有权证和土地使用权证。其次，购房者需要对售房者有准确的了解。购房者应当查看房产证所有人的身份证件
    房产纠纷律师团队律师

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    2021-01-18 21:38

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  • 购房合同草签的要注意以下事项：1、购房者要注意关于定金的约定。2、购房者要看清合同主体是谁。3、购房者要小心开发商的补充协议。补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。4、注意开发商约定的费用是否应该缴纳。5、购房者要注意把自己提出的补充协议写进去
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    2021-01-18 21:18

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  • 签订购房合同要注意以下问题：第一、明确约定逾期交房的违约责任；第二、明确约定面积差异的处理方式；第三、明确约定公摊建筑面积；第四、明确约定房产证的办理期限；第五、明确约定房屋质量；第六、有关物业方面的约定；第七、规划设计变更的约定
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    2021-01-18 20:45

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