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我离婚后个人买的房子还有贷款，现在想复婚，对贷款有影响吗

离婚 2021-01-19 20:29 人浏览

共9位律师解答

您好，对于离婚财产分割，我国《婚姻法》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，您这边需要视具体情况来判定，如果房产属于婚前所买的房产，且共同还贷，那么应算为夫妻共同财产。在婚姻关系破裂之后应均等分配，有相关证据证明对方过错的话，可以主张对方少分或不分。

杨志峥律师认证

2021-01-19 09:53

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您好！在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2021-01-19 12:16

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没有影响，但是房产变成了一方的婚前个人财产。

马环宇律师认证

2021-01-19 10:23

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你好，这是可以做婚前财产公证的。

宋超律师认证

2021-01-19 08:57

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您好一般对贷款无影响

吴中律师认证

2021-01-19 08:17

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您好，对贷款没有影响，这是您的婚前个人财产。未来涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻平分。

王泽民律师

2021-01-19 20:29
你好，这个对复婚是没有影响的。

章敏律师

2021-01-19 10:49
贷款没有影响，正常进行还款东

薛晓波律师

2021-01-19 10:13
需给予进一步联系一下

胡素卫律师

2021-01-19 08:57