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你好,本人租店面合同签的一年,一年到期了没有续签,今年不想做了找房东退押金,但是房东说合同没有到期不给退,说的意思是第二年自动续签,我应该怎么样拿回我的押金

其他 2021-01-19 16:01 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,如果您当时合同中并没有标明一年后自动 续签这个条件,那么现在一年到期后对方不退押金就属于对方违约,您可以要求对方承担违约责任的,如与对方协 诉讼商不成,那么最有效的办法就是走诉讼程序,如您有时间,您可通过主页联系方式与我详细联系说明实际情况,进一步了解后,我会提供具体的解决方案 ,帮您主张合法权益。
  • 你好,如果没有再续签合同,为不定期合同,您是可以随时解除的,房东也必须退换押金。建议先更房东协商,协商不成的可以向当地出租屋管理部门投诉索赔或者向法院起诉。,如果确有需要,可以通过主页预留电话与我交流以上问题,我会根据您提供的具体信息帮助您维护自己的合法权益。
  • 您好,请问您在原合同到期后是否从店面中搬出来了?如果您不想与房东续签合同,那么您可以在合同到期后直接搬走,之后向房东索要押金。如果房东不愿意退还押金,双方又协商不成的,您可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的,您可以向法院提起诉讼,通过法律途径追偿。如果在合同期满您仍然在使用该房屋,那么您与对方的租赁合同就变成了无固定期限的租赁合同,原租赁合同可以视为继续有效的。如果您有需要,可以再与我交流。
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