家庭共有房子离婚后未分割，一方在另一方不知情的情况下去限制房子交易，后面在民事调解委员会达成协议，补偿另一方后成为单独所有，几年后去过户告知此房子限制交易，但又提供了房子为个人单独所有了，但房管部门还是不让过户，要怎么处理？但又找不到申请限制人了，能直接申请解除吗？

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