我2019年3月18号买了一套房，二期的，交了5万订金，交房时间是2021.3.30日前，目前一期房都没法修了，老板好像没钱了，要求退款的一年了也没拿到钱，我昨天去问，就是让我写申请退款，说是3月底，4月初会给钱，但也是不确定能给的，这种情况我该怎么办，可以去法院起诉他吗？

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