买房在我不知道的情况下签了合同。当时销售人员也没有跟我说明就叫我签合同，一直在那里催我。合同上面有一条条款，如果银行批不下来，退房要我赔付总价的20%这个合理吗？首付交了18万多我可以要求把首付退回来吗然后他现在说，跟我换了一个银行，签合同的时候上面写的是2.5成的，他说这个银行要三成也就是说，还要我多交0.5成我可以不交吗？

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