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我最近买了一套商品房，房产商多收了我2000多元钱，形成违约事实。合同约定，每平方米价格保持不变，总价款按产权登记调整，20日内完成最终结算，逾期结算的，逾期方按房款总额支付对方每日万分之一的滞纳金。请问我能否拿到滞纳金？

其他 2019-05-31 09:57 人浏览

共6位律师解答

可以拿到。

李翠英律师认证

2009-06-28 22:45

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买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：与房产中介签了合同，违约怎么办？违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

合同纠纷律师团队推荐

2019-05-31 09:57

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关于房屋买卖合同中逾期导致违约的情形，根据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

平台特邀律师推荐

2018-01-26 13:02

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　商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地方其实就只有两个：交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同，你享有债权，房产证是证明你有物权，物权效力最高，具有优先的效力和物上请求权，可以对抗第三人。

平台法律顾问团队官方

2017-12-15 05:17

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可以主张。

法律快车律师团队律师

2009-06-29 14:58
可以依约主张。

邹伙发律师

2009-06-28 22:29