本人有1套一手房，现在要转让，于2005年1月15日—25日与开发商签订了购房合同、与东莞银行签订了按揭贷款合同，但是一直没有缴交契税，也没有办妥房产证，现在政策规定要求按房产证发证日期起算的话，岂不是该房还是一天都没有能算到呀？冤枉呀

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