买房子签了合同，但是没在签验收交接书，原因1：房子出现大面积内外墙面爆点2楼上业主违规装修打掉受力墙，导致我的的外墙严重裂缝。签了房屋交接书和爆点协议开发商就有理由无责。请问没有签交接交接书开发商是否有质

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