三年前我从上家转让一个门面，转让费10万其中包含2万押金，上家以与房东重签合同会涨房租为由阻止我与房东联系，中途多次催促更换营业执照也以忙为由一直未更换，想暂停经营此门面后才从房东处知晓此门面是不允许转让的，因为上家进来时是未出转让费的，现房东拒绝支付先前上家交付的两万押金，上家先前同意将两万押金退与我，现一直以没钱为由拒绝支付，请问我这个需要怎么处理

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