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你好，我家房屋的房产证是爷爷的名字，老人已不在。母亲也不在了，（我爸是独生子），如果我爸想私自买房子，请问没有我同意能卖了吗？

离婚 2018-09-30 15:37 人浏览

共10位律师解答

没有你同意可以卖，但没有你奶奶的签字是卖不了的。如果你奶奶不在了，你爸是可以卖的，无须你同意。

邢波律师认证

2012-01-11 15:23

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自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

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2018-09-30 15:37

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

平台法律顾问团队官方

2013-01-05 14:05

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如果你奶奶也已经去世的话，你父亲是有权利出卖的。

魏茂娟律师

2012-01-13 09:18
如果你奶奶也不在了，你爸爸就可以买，任何时候不需要你的同意,需要帮助电话联系

范守平律师

2012-01-12 15:49
没有你同意可以卖，但没有你奶奶的签字是卖不了的。如果你奶奶不在了，你爸是可以卖的，无须你同意。

赵承霞律师

2012-01-11 22:20
可以卖。

法律快车律师团队律师

2012-01-11 17:30
你好，如果你奶奶也不在了，你爸爸就可以买，任何时候不需要你的同意。

冯延冲律师

2012-01-11 15:45
可以卖。

孙友亮律师

2012-01-11 14:24
可以卖。

修丽真律师

2012-01-11 14:12