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你好，我与前夫离婚后独自给儿子全款买了一套商品房，登记儿子的名字，前段时间我跟前夫重新领证复婚了，现在想把儿子的房子过户到我的名下，请问如果现在房子过我的名下，这房算我婚前财产还是夫妻共同财产呢

其他 2021-02-15 11:19 人浏览
共1位律师解答
  • 你好！你说的这种情况是对不动产赠与的反悔，处理起来首先需要你孩子配合。如果你希望过户作为你一方的财产，你孩子已具备独立民事行为能力的情况下，可以赠与合同写明房产作为对你一方的赠与。如果你的孩子还达不到独立民事行为的条件，就需要你丈夫（孩子的共同监护人）一起配合或通过诉讼途径来处理了。 《中华人民共和国民法典》 第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第二十一条　不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2021-02-15 11:19

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