贷款买的房,离婚前双方对房屋的归属有约定的遵照约定分割,没有约定的双方可以先协商,无法协商的可以诉至法院。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的,人民法院不判决房屋所有权的归属,当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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