律师，您好。本案件为购房合同引发的债权债务纠纷，我方是被告。2012年原告甲出资购买房屋，但购房合同签名是他儿子名字小甲（早已成年），房子一直未办理网签和产权登记。2019年我购买涉案房屋，洽谈签协议转账收款等等都是甲出面，大家是亲戚关系我知道该房屋是甲购买就没看原购房合同。2019年11月因甲承诺一个月内网签未兑现，我剩余XX万购房款未支付，写了借条也注明了欠款是购买甲房屋的购房款，同一天开发商与我签了合同并收回了原告方的合同。12月我哥将对甲的XX债权转让给我并尽到了通知义务（转让没瑕疵），我主张债权债务抵销并通知了甲。现甲和小甲作为共同原告，主张房子是小甲的，起诉我归还剩余购房款XX万。

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