你好！未经房东同意（合同上也是写明必须经过房东同意，我私自在和第三方同意的情况下将店铺转让给第三方可以吗？如果同第三方补签一份此转让协议未经房房同意，如果給房东知道后所产生的一切后果与我无关，那么协议书具有发律效应吗？谢谢

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