您好，我去年12月份在一家房产售楼部订了一套房子，交了5万定金，开个收据而已，什么合同都还没有签。当时也知道那套是抵押房，现在听说那套抵押房还要好几个月才能解压，我现在不想要了，售楼部又不肯退定金，要退也又扣2万块钱，请问我该怎么办？怎样才能拿回我的5万定金。

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