你好，请问一下我现在交了定金5万又交了85万的首付款，还有48万没有交，但是房产公司只给我签了定金合同，没有签其他买卖合同，而现在我的银行流水不够，不能贷款，开发商应不应该退我定金和首付款？？？谢谢

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