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您好,男人是户主,卖了房子,签了协议自己签字。可是妻子没签字。还能要回房子吗?违约责任有哪些?严不严重

其他 2022-12-14 01:12 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字,属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
  • 合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
  • 名义妻子的签字这个是无法过户的,违约责任关键是看合同是如何约定的。
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