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朋友由于要出国，想把家里的一套房子转让出去。特向我咨询该怎样签订二手房转让合同，我没有签过房屋转让合同，所以向各位请教该怎样签转让合同？谢谢！

其他 2009-07-01 09:53 人浏览
共1位律师解答
  • 二手房转让合同： 编号：[_______] __房交合字（________ ）号 　　_______年 _________月_________ 日 　　立合同人： 　　卖方：____ 　　买方：_____ 　　买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守： 　　一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____（里、坊）____号____房，《____证》____证号____号，测量：____图____幅____地号。 　　二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。 　　三、买卖双方议定交易价为人民币____元，____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价___%____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。 　　四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。 　　五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。 　　六、本合同签订后，凡违反《___房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第__条、第___条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。 　　七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。 　　八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。 　　立合同人： 　　买方或委托代理人（签名）： 卖方或委托代理人（签名）： 　　身份证号码：　　　　　　　　 身份证号码： 　　联系地址：　　　　　　　　　 联系地址： 　　联系电话：　　　　　　　 　　 联系电话：
    法律快车律师团队律师

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    2009-07-01 09:53
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