你好，我在我老公的家长买房，属于异地买房，当地需要夫妻关系房贷才能通过，房产证写我一人的名字，然后我们需要领证后银行贷款才批下来，属于夫妻共同财产，我想因为买房是女方出的钱，只填我一人的名字，房地产那说房产证只有我一人的名字，得房产证时我老公签署弃权房产归我一人所有，我想问，房地产说的签署这份弃权房产具有法律效应吗？
离婚
2021-03-10 14:38
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共1位律师解答
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如果是婚前女方签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在女方名下的，离婚房产归女方。如果婚前双方出资购买房产，产权登记在女方名下，一般是认定为夫妻共同财产。但是，如果女方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，一般是很难认定为共同财产的。如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同买房且登记在女方名下，婚内没有特别约定的，一般认定为夫妻共同财产。
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