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选聘物业必须召开业主大会表决吗？

物业管理合同 2022-12-13 19:46 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 现在情况怎么样了
    李怡律师

    李怡律师认证

    2021-03-15 09:25

     咨询我

  • 业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。

    业主委员会成立一般有具备以下条件：

    1、入住率达到50％以上的；

    2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30％的；

    3、首批物业交付满3年的。

    《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

    第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2022-12-13 19:46

     咨询我
  • 是的，选聘物业必须要业主大会表决。
    周文才律师

    周文才律师

    2021-03-15 10:09
  • 你好，选聘物业是关系各位业主权益的重大问题，必须要召开业主大会。
    四川瑞鼎所律师

    四川瑞鼎所律师

    2021-03-14 21:50
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